土地活用をお考えの方
賃貸マンション経営の奨め
土地活用には、賃貸マンション経営、駐車場経営、等価交換や土地信託、定期借地権を活用した賃貸事業などいろいろな方法があります。
そのなかで税制面、相続対策、長期的な安定収入などを考えると、賃貸マンション経営は安全で有利な事業の一つです。
大成ユーレックは賃貸マンション事業のベスト・パートナーとして、オーナーをトータルにささえるノウハウをご提供します。
事業の流れ
賃貸事業を行う上で大切なポイントが3つあります。
- 「事業プランの企画」
- 「マンションの性能・品質」
- 「安定経営のサポート」
大成ユーレックには、賃貸マンション事業の豊富な実績とノウハウがあります。各分野の専門スタッフが、長期的な展望にたち、事業立案から運営管理までオーナーの立場でプロデュースしていきます。
- ご相談土地活用の目的や資産状況などを確認させていただき、最適なプラン実現のためお打ち合わせを行います。
- 市場調査立地条件、周辺環境及び近隣入居状況、家賃相場の調査を行います。
- 経営計画立案最適な資金計画や募集方法を検討し、事業収支計画をご提示いたします。
必要に応じて税理士、弁護士が税務・法律の相談に応じます。 - 建築計画立案市場調査や事業収支計画に基づき、建築プラン、仕様を決定します。
- 建築確認申請法的な許認可を取得します。
- ご契約設計図書、建築総工事費見積書等をご提出します。
工事請負契約書内容や工程等をご確認の上、ご契約いただきます。 - 施行直接施工体制です。
PC工法の場合には、工場での生産が始まります。 - 完成綿密な品質チェックの上、お引き渡しします。
- 賃貸経営スタート入居募集・管理・運営からメンテナンス、リニューアルまで、全面的に経営をサポート致します。
商品紹介 [マンション]
高品質で高稼働率賃貸経営を目指す商品ラインナップ
多様なライフスタイルにフィットする、3〜5階建賃貸マンション- 豊富なプランバリエーションは全35タイプ
- 自宅併設や店舗併設にも対応
- プランの自由度が大幅アップ。高入居率を維持する魅力ある住空間
- 収益性の高いロープライス商品
- 工場生産による、高品質なプレキャスト鉄筋コンクリートマンション
デザイン・コンシャスな都市型賃貸マンション- 都市居住者のニーズをとらえる、スタイリッシュな外観デザイン
- 多様な敷地条件にも対応できるオープン設計
- 室内は自分らしい演出を楽しめる大空間
- オートロック等セキュリティを強化したマンション
- 災害に強く資産価値を維持し続ける鉄筋コンクリート造マンション
100坪から始める、コンパクトなロングライフ・マンション経営- 3階建て・6戸の小規模パッケージ
- 収益性の高いロープライス
- 新婚〜子供一人の世帯に対応する55m2 2LDKプラン
- 工場生産による、高品質なプレキャスト鉄筋コンクリートマンション
オーナー住戸付き鉄筋コンクリート賃貸マンション- セカンドステージへの第一歩 世帯主から事業主へ
- 賃貸フロア2LDK 55m2 4戸+オーナー住戸フロア フリープラン 110m2
入居者の理想に応える新・賃貸住宅- モダン・フォーマル、街並みに映える外観をデザイン
- 片廊下・階段室・重ね建て・メゾネット、4つの魅力的なプランをご提案
- モダンとフォーマルをベースに、インテリアをトータルコーディネート
上記商品以外にも様々な要望に対応いたします。
- 自宅併用賃貸マンション
- デナイナーズ賃貸マンション
- 店舗商業ビル
- 診療所など
詳しくは、お気軽に営業担当者にお問い合わせください。
商品紹介 [サービス]
U-LET/経営サポート、建物管理サポート、オーナーズライフサポート- 当社は”長いおつきあい”を確かなものにするために、最長20年の一括借上げシステムや竣工後15年までの建物無料定期点検、計画修繕、経営カウンセリングなどで、賃貸経営をバックアップ。オーナーの空室不安を解消し、家賃徴収や煩わしい管理業務などをお引き受けします。
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