オーナーズリポート
等価交換方式で土地活用を実現されたY様 [2008年5月]
3者の地権者で構成される約100坪の敷地を有効活用。等価交換方式による土地活用事業で安定収入を確保。- 3者の土地を合わせることでより有効な土地活用が実現。
難問をクリアし事業化を実現されました。 - 詳細を見る
次回オーナーズリポートをお楽しみに！
20年後を見据えた結果、格調高い併用賃貸マンションを建設されたS様 [2008年4月]
1階にこだわりの自宅を併設した併用賃貸マンション。約60m2のゆとりの室内、高級感ある外観で差別化。- 駐車場だった土地に2棟目の併用賃貸マンションを新築されたS様。
より良い賃貸マンションを建てられたその訳は… - 詳細を見る
住み心地への配慮で安定経営を続けられているS様 [2008年3月]
14年目の外観改修を実施されたオーナー様。建物へのこだわりと、住み心地への配慮で安定経営を続けられています。- 「長く維持できる建物を」とPC造をお選びいただいてから14年。外壁改修を行った建物は、新築時の輝きを再現。
設備投資などと合わせ着実な安定経営に臨まれています。 - 詳細を見る
安定経営のために様々な工夫を採用されたM様 [2008年2月]
1棟目でご納得、2棟目の賃貸マンションも当社で新築。「サブリースでも常に満室」を重視した計画を実施されています。- 倉庫、駐車場のあった土地に2棟目の賃貸マンションを新築し、サブリースで賃貸経営されているM様。
「建てた以上は満室に」そのための方策とは… - 詳細を見る
計画的な土地活用で安定経営を実行中のI様 [2007年12月]
街を見晴らす緑の丘に完成した3棟目のマンション。計画的な土地活用で安定した賃貸経営を実現されています。- 3棟目のPC造マンションを当社で新築されたI様。
未利用地の一部売却と新築で、再び当社がお手伝いさせていただきました。 - 詳細を見る
遮音性を重視されPC造を選ばれたF様 [2007年11月]
区画整理をきっかけに土地活用に着手されたオーナー様。遮音性を重視されPC造のマンションを選ばれました。- 南向きの高台という好条件を活かし、賃貸マンションで土地活用を。
入居者本位の居住性、長期安定経営を見据えた建物選びのこだわりとは…。 - 詳細を見る
自らの経験を活かし、都心の立地を活用されたK様 [2007年10月]
都心の立地を活かした、シングルリッチ向け高級賃貸マンションは、収益性を確保しながら近隣環境にも配慮した4階建です。- 相続税対策のため、駐車場用地に賃貸マンションを建設されたK様。
オーナー様自らの経験を活かした企画で、良質な入居者を確保されています。 - 詳細を見る
自宅・店舗併用賃貸マンションを建設されたO様 [2007年9月]
アパート、自宅、借地の敷地を一括して有効活用。自宅・店舗併用賃貸マンションで、収益性を高めた計画が成功。- 相続発生を機に自宅・店舗併用賃貸マンションを建設されたO様。
アパート、自宅、借地の敷地を一括することで、より有効な土地活用ができました。 - 詳細を見る
自主管理で建物を大切に維持され、外壁には新築時のこだわりを再現されたA様 [2007年8月]
築24年のPC造マンション。新築時のこだわりを活かし大規模改修を実施されました。- 長く色褪せないものに…という思いを込めて、細部に渡り趣向を凝らした建物。
行き届いた管理で大切に維持され、入居者に住み続けられています。 - 詳細を見る
内装や設備仕様にこだわり、上質の賃貸マンションを建設されたN様 [2007年7月]
インフラ整備のタイミングに合わせ駐車場から賃貸マンションへ。効率よりも質を重視して企画した広々1LDK、充実した設備が好評です。- 公共下水道の整備計画が進み、賃貸マンションによる土地の有効活用を検討。
単身者と2人世帯をターゲットとし、趣向を凝らしたプランニングで差別化に成功されています。 - 詳細を見る
日頃の気配りで改修のタイミングを掴んだM様 [2007年5月]
2度目の改修工事で明るさを取り戻したマンション。日頃の気配り目配りで品質維持に臨まれています。- 築23年を経て2度目の改修工事を実施されたオーナー様。定期的なメンテナンスと
日頃の気配りで、建物の状態を健全に保ち入居者の快適な暮らしに配慮されています。 - 詳細を見る
駐車場から賃貸マンションへ事業転換されたN様 [2007年4月]
ニーズに合わせて駐車場から賃貸マンション新築へ。街並に明るく爽やかな彩りをもたらしました。- 南柏で幼稚園を経営されるオーナー様。地域への親和性を重視しながら
所有地の有効活用を検討して、賃貸マンションを新築されました。 - 詳細を見る
相続対策とお嬢様との同居を兼ねて、駐車場とされていた土地に複合マンションを建設されたI様 [2007年3月]
相続対策とお嬢様との同居を兼ねて、駐車場とされていた土地に複合マンションを建設。- ご自宅、店舗、賃貸住戸の併用マンションをPC工法で建設。
新たなライフスタイルが始まりました。 - 詳細を見る
借地権を買い戻すチャンスを活かして賃貸マンションを建設されたT様 [2007年3月]
借地権を買い戻すチャンスを活かして賃貸マンションを建設し、相続税対策をされました。- 工場跡地に賃貸マンション建設による相続税対策をされたT様。
一括借上げ制度を利用し、管理業務の負担を軽減されました。 - 詳細を見る
築47年のRC造3階建てを一般賃貸マンションへ建替えされたI様 [2007年2月]
法人の独身寮として1棟貸しをされていた築47年のRC造3階建てを一般賃貸マンションへ建替え。- 周辺環境にも配慮したゆとりの配置計画。
ゆとりが生んだ快適な住まいで、新たな賃貸経営をスタートされました。 - 詳細を見る
ご家族で管理会社を経営されているH様 [2007年2月]
計画的な改修と、ご家族による丁寧な管理で入居者に支持され続ける賃貸マンションに。- ご家族で管理会社を経営されているH様。チームワークの良さで
きめ細やかな対応を行い、入居者満足度の高い建物を維持されています。 - 詳細を見る
親子二代のお住まいを自宅併用賃貸マンションに新築されたK様 [2007年1月]
新駅開業で発展の進む妙典駅前のご自宅を、ご家族の将来を見据えて自宅併用賃貸マンションに新築。- 親子二代のお住まいを自宅併用賃貸マンションに新築。
資産管理会社も設立されて、効率経営をスタートされました。 - 詳細を見る
築13年の大規模改修で外装リフレッシュ。付帯設備や外構にも配慮して、マンションの魅力を維持 [2006年10月]
築13年の大規模改修で外装リフレッシュ。付帯設備や外構にも配慮して、マンションの魅力を維持。- 外壁改修で新築時の輝きを取り戻した建物。
植栽や駐輪スペースにも配慮し、快適な住環境と資産価値を維持されています。 - 詳細を見る
自宅用地が区画整理事業の対象となり活用法について検討を始められたA様 [2006年9月]
区画整理事業をきっかけとした自宅の建替え。愛着ある土地に新たな形の住まいができました。- 近隣の人々との交流を大切にされているA様。
自宅の建替えに賃貸併用を選択され、街の活性化に貢献されています。 - 詳細を見る
相続対策のため駐車場からマンション経営への事業転換されたN様 [2006年9月]
駐車場用地を有効活用。最大配置による高収益物件へ。- 相続対策のため駐車場からマンション経営への事業転換。
1階に店舗を設けたプランを採用され、満室経営されています。 - 詳細を見る
市場性を的確に把握。防犯、デザインにも配慮し入居者ニーズに応える物件に [2006年8月]
市場性を的確に把握。防犯、デザインにも配慮し入居者ニーズに応える物件に。- 賃貸経営の経験を随所に活かした建築計画。
ご子息との共同事業で地域密着型新規事業の拠点もできました。 - 詳細を見る
相続対策から賃貸マンション建設を検討されたN様 [2006年8月]
居住性を最優先したゆとりある配置計画が街並みを形成。ペット仕様を採用し、人気の賃貸マンションとなりました。- 相続対策から賃貸マンション建設を検討されたN様。全ての住戸が三面採光のプランは、完成前に満室となり人気の賃貸マンションとなりました。
- 詳細を見る
JR横浜線片倉駅前に建つ賃貸マンション「サンヒル藤谷戸」のオーナーであるK様 [2006年7月]
駅前に建つ築10年の賃貸マンション。大規模改修でリフレッシュし、入居者にも喜ばれています。- 区画整理を機に土地を活用し、駅前に建てられた賃貸マンション。
新築時より、入居者と地域ぐるみのおつきあいをされています。 - 詳細を見る
港区芝公園に建つ「ビューテラス芝公園」のオーナーであるM様 [2006年6月]
お寺の維持継承のため、賃貸マンションで土地を有効活用。ご家族が安心できるお住まいも実現されました。- 歴史あるお寺、最勝院の存続目的で土地活用を検討。
本堂とご自宅を兼ねた賃貸マンションを新築し、満室稼働されています。 - 詳細を見る
