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東急多摩川線矢口渡駅から徒歩5分。リバーサイド塩沢�Vは商店街を抜けたあたりの住宅地に位置しています。オーナーである塩澤様は約17年前にPCマンションを建築されており、リバーサイド塩沢�Vで4棟目の建築になるというベテランのマンションオーナーです。今回の建築計画はご子息との共同事業で進められました。これまでの賃貸管理の経験から、「壊すまでの長い間貸主として付き合っていく訳ですからメンテナンス性は重要な要素ですね」と語る塩澤様。建物の品質の高さや、きめ細かなメンテナンスなどを通し信頼と評価を頂いています。また「入居者が安心して住めるのはRCではないでしょうか」「建築中には耐震偽造問題がおこり、入居者へ説明できるよう過去3棟分もあわせて耐震性能の説明を受けました」とおっしゃるように、常に入居者のことを考えていらっしゃいます。鉄骨造の方が貸室面積を広く計画できることをご存知の上で、鉄筋コンクリート造を選択されました。

付近の不動産業者とのお付き合いも多いという塩澤様。自ら市場調査を行い、周辺に少ない1LDKの間取りを採用し差別化を図りました。設備・仕様関係については、所有物件のリフォーム時などに入居者や業者へヒアリングされてきた蓄積を活かし、ご子息である正徳様が中心となり決定しました。オートロック設備はもちろんのこと、防犯カメラやカードキーなど防犯配慮を充実。モダンな室内と外観も入居者ニーズに応え、すぐに満室となりました。マンションの1階に設けた店舗スペースは、塩澤様が新たに始める総合不動産会社「スリーオーク」のオフィスとして7月よりOPEN。運営・管理を通じた「地域から愛される賃貸住宅」発信の拠点として、街づくりへの貢献が期待されています。